Parterowy budynek handlowo-usługowy o pow. około 530 m2 położony bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. Wjazd bezpośrednio z ulicy. Pięć wrót rozładunkowych, część biurowa. Przed budynkiem parking dla klientów (około 15 miejsc postojowych). Budynek wyeksponowany. Obiekt świetnie nadaje się na serwis samochodowy (możliwość korzystania z istniejących kanałów naprawczych), stację diagnostyczną, sklep, biuro z magazynem i częścią handlową, punkt serwisowy itp. czynsz najmu 16 000 zł miesięcznie netto plus opłaty za media. Istnieje możliwość najmu części obiektu o pow. około 200 m2. Powierzchnia do przejęcia w okresie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy najmu. Lokalizacja: Lódź, trasa przelotowa Koszty najmu: 16 000 zł miesięcznie netto + koszty mediów.

Do wynajęcia powierzchnia biurowa na parterze w kameralnym biurowcu. Lokal obejmuje: obszerny open-space z wejściem bezpośrednio z parkingu, gabinet, aneks kuchenny oraz sewerownię/magaznyek. Dostęp do biura z patio biurowca oraz bezpośrednio z parkingu. Lokal klimatyzowany. Możliwe podłączenie do światłowodu. Toalety w częściach wspólnych. Przed budynkiem duży parking. Dodatkowo bezpłatne miejsca dla gości. LOKALIZACJA: ul. Zielona - al. Włókniarzy. CENA: 33 zł netto/m2 + opłata eksploatacyjna 5 zł netto/m2 + energia elektryczna. Parking 75 zł netto/miejsce.

Oferowany lokal znajduje się na parterze, zaraz przy wejściu i recepcji w budynku biurowym klasy A. Standard pomieszczeń: podłoga techniczna, ściany - beton widokowy malowany, cześć okładana wykładzina szklaną i drewnianą, ścianki działowe systemowe, system inteligentnego zarządzania obiektem. Do lokalu drzwi wyposażone w zamki z kodami dostępu. Łącza telekomunikacyjne z pełnym zakresem aplikacji, możliwość video konferencji. Połączenia tel. Wewnętrzne bezpłatne. Instalacja komputerowa podłączona do centralnego UPS'a., dodatkowo podwójne zasilanie w energię elektryczną. Przy wejściu do budynku recepcja. Możliwość podziału przestrzeni wg. potrzeb najemcy systemowymi ściankami działowymi. Obecnie powierzchnia obejmuje open-space i dwa pomieszczenia.

Do wynajęcia nowe powierzchnie biurowe do dowolnej aranżacji - gabinety, przestrzeń otwarta. W części wspólnej aneks kuchenny, toalety. Na parterze recepcja. Budynek wyposażony w windę, klimatyzację, wentylację mechaniczną. Przed budynkiem parking. LOKALIZACJA: Łódź Śródmieście od strony Widzewa. CENA: 39 zł netto/m2 + 4 zł netto/m2 opłata eksploatacyjna + prąd wg. licznika.

Proponujemy do wynajęcia bardzo ładne biuro na pierwszym piętrze w nowoczesnym biurowcu. Biuro można wynająć w całości lub w części. Obecnie lokal obejmuje 15 pokoi, prywatny aneks kuchenny i toalety. Lokal klimatyzowany. Dostęp 24/7. Winda.W budynku na parterze znajduje recepcja oraz fitness. Przy budynku obszerny parking . Zaraz obok liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. LOKALIZACJA: Śródmieście Łodzi od strony Widzewa. CENA: czynsz 35 zł netto/m2 (+udział w częściach wspólnych w przypadku podziału) + opłata eksploatacyjna 15 zł netto/m2 (obejmuje: centralne ogrzewanie, zużycie, wody i ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie części wspólnych, ochronę fizyczną i monitoring obiektu, obsługę recepcji, serwis klimatyzacji i pozostałych instalacji w obiekcie oraz ubezpieczenie budynku) + prąd wg. zużycia. Miejsce parkingowe płatne 200 zł netto.

Proponujemy do wynajęcia lokal z przeznaczeniem dla działalności medycznej. Lokal to część pietra w budynku, w którym już działa kilka placówek medycznych. Powierzchnia do ustalenia od 390 m.kw. do nawet 800 m.kw. Lokal obecnie jest podzielony ściankami g-k na: 7 pokoi z umywalkami + 2 łazienki z dostępem z korytarza; 3 pokoje z łazienkami, aneks kuchenny, przestronny hol wejściowy, - recepcja pokój dodatkowy bez dostępu światła dziennego. W ww. pomieszczeniach na podłodze jest parkiet. Zmierzyłem wysokość pomieszczeń 3 m. Dodatkowo można powiększyć przestrzeń o 4 pokoje z łazienkami i jeden pokój z łazienką na korytarzu. W tych pomieszczeniach na podłodze jest wykładzina zmywalna. Piętro wyposażone jest w hydrant i czujki p.poz.i wentylację mechaniczną. Dostęp: z klatki schodowej wyposażonej dodatkowo w podnośnik dla osób niepełnosprawnych. PARKING: przy budynku, nie jest płatny. Za budynkiem są dodatkowe miejsca LOKALIZACJA: obrzeża śródmieścia Łodzi. Bardzo dobry dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. KOSZTY NAJMU: 26 zł netto/m2 + prąd wg. licznika + ogrzewanie z sieci miejskiej obecnie rozliczane proporcjonalnie do powierzchni (czekam na informację, o koszcie ogrzewania) + woda do ustalenia czy rozliczana wg. licznika czy ryczałtu. + śmieci do ustalenia.

Proponujemy do wynajęcia klimatyzowane biuro na drugim piętrze w budynku biurowym. Lokal obejmuje otwartą przestrzeń, prywatny wyposażony aneks kuchenny oraz toaletę. Światłowód, Dostęp z klatki schodowej oraz widną towarową. LOKALIZACJA: Al. Włókniarzy - Manufaktura. KOSZT: 26 zł netto/m2 czynsz + prąd, woda według licznika. Ogrzewanie w cenie najmu. Parking 2-3 miejsca w cenie.

Proponujemy do wynajęcia klimatyzowane biuro na pierwszym piętrze w budynku biurowym. Lokal obejmuje otwartą przestrzeń, dwa przeszklone pokoje, prywatny wyposażony aneks kuchenny oraz toaletę. Światłowód, Dostęp z klatki schodowej oraz widną towarową. LOKALIZACJA: Al. Włókniarzy - Manufaktura. KOSZT: 26 zł netto/m2 czynsz + prąd, woda według licznika. Ogrzewanie w cenie najmu. Parking 2-3 miejsca w cenie.

Proponujemy do wynajęcia lokal na parterze w nowym budynku biurowym. Wejście do lokalu bezpośrednio z terenu parkingu, który znajduje się przed budynkiem. Lokal obecnie obejmuje trzy gabinety, miejsce na recepcję, kilka magazynków, dwie toalety. W gabinetach jest wyprowadzenie mediów dla unitów stomatologicznych (pozwolenie na użytkowanie medycyna). Propozycja dla stomatologów lub innych gabinetów medycznych, biura. Obecnie lokal w stanie developerskim, zostanie wykończony przez Właściciela zgodnie z potrzebami Najemcy. Koszt najmu: czynsz 35 zł netto/m.kw. + opłata eksploatacyjna 4 zł netto/m.kw. (w tym utrzymanie części wspólnych oraz otoczenia budynku, śmieci dla celów bytowych), + CO z sieci miejskiej rozliczane proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni + woda +prąd Parking w cenie najmu obejmuje 2 miejsca od frontu budynku oraz 3 miejsc na parkingu tylnym. Link do filmu: https://youtu.be/TM7SwsVt1-g

Nowy, ekologiczny biurowiec klasy A w ścisłym centrum Łodzi. Dostępne powierzchnie od 100 m2 do 1000 m2 (158 osób) na piętrze. Przyjazne rozwiązania dla najemców: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, podnoszone podłogi, parking podziemny, parking dla rowerów, szatni i prysznice dla rowerzystów,kantyna, szyby z kontrolą słoneczną i roletami, dostępny dla wszystkich najemców zielony taras, park kieszonkowy z leżakami i boiskiem do siatkówki, własna pasieka, panele fotowoltaiczne, sufity akustyczne i wiele innych. Standardowa aranżacja w cenie najmu. Zapraszamy. LOKALIZACJA: Piotrkowska-Kościuszki, CENA: czynsz 50 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne około 16 zł netto/2 + prąd według zużycia.

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o powierzchni 110m2. Obiekt usytuowany w centrum Łodzi w bliskiej odległości szlaków komunikacyjnych , jest całkowicie niezależnym lokalem z osobnymi wejściami. Wszystkie instalacje (co,wod-kan, elektryczne, teleinformatyczne ) oraz wyposażenie lokalu jest nowe. W skład lokalu wchodzą : – 2 pomieszczenia główne – toaleta – aneks kuchenny Duża witryna od strony ulicy, drugie wejście od strony podwórka. Istnieje możliwość podłączenia się do sieci internet: Toya, światłowód — ORANGE, Netia Bezpieczeństwo gwarantuje monitoring 24 h/dobę, ochrona, domofon wraz z kontrolą RFID Dogodna lokalizacja: Piotrkowska, Kilińskiego, Tymienieckiego Parking: ogrodzony parking z dwoma bramami wjazdowymi, parking dla rowerów. CENA: 35 zł netto/m2 + Koszty eksploatacyjne 15 zł/netto +prąd

Parterowy budynek handlowo-usługowy o pow. około 530 m2 położony bezpośrednio przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Łodzi. Wjazd bezpośrednio z ulicy. Pięć wrót rozładunkowych, część biurowa. Przed budynkiem parking dla klientów (około 15 miejsc postojowych). Budynek wyeksponowany. Obiekt świetnie nadaje się na serwis samochodowy (możliwość korzystania z istniejących kanałów naprawczych), stację diagnostyczną, sklep, biuro z magazynem i częścią handlową, punkt serwisowy itp. czynsz najmu 16 000 zł miesięcznie netto plus opłaty za media. Istnieje możliwość najmu części obiektu o pow. około 200 m2. Powierzchnia do przejęcia w okresie 3 miesięcy od daty zawarcia umowy najmu. Lokalizacja: Lódź, trasa przelotowa Koszty najmu: 16 000 zł miesięcznie netto + koszty mediów.

Nowy, ekologiczny biurowiec klasy A w ścisłym centrum Łodzi. Dostępne powierzchnie od 100 m2 do 1000 m2 (158 osób) na piętrze. Przyjazne rozwiązania dla najemców: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, podnoszone podłogi, parking podziemny, parking dla rowerów, szatni i prysznice dla rowerzystów,kantyna, szyby z kontrolą słoneczną i roletami, dostępny dla wszystkich najemców zielony taras, park kieszonkowy z leżakami i boiskiem do siatkówki, własna pasieka, panele fotowoltaiczne, sufity akustyczne i wiele innych. Standardowa aranżacja w cenie najmu. Zapraszamy. LOKALIZACJA: Piotrkowska-Kościuszki, CENA: czynsz 50 zł netto/m2 + koszty eksploatacyjne około 16 zł netto/2 + prąd według zużycia.

Proponujemy do wynajęcia nowoczesny biurowiec powstały na bazie odnowionej fabryki. Charakterystyczna dla Łodzi architektura z zachowaniem duszy budynku. Obecnie to otwarta przestrzeń o powierzchni 420 m2 na piętrze. Proponujemy do wynajęcia 1, 2, 3 piętro. Jest możliwość dołączenia parteru. Na piętro prowadzą dwie klatki schodowe i dwie widny. Obiekt położony jest w ścisłym centrum Łodzi z doskonałym dostępem komunikacją miejską, jak i prywatną. CENA: 45 zł netto/m2 + 12 zł netto/m2 koszty eksploatacyjne + prąd. Powierzchnia jest przed remontem (zdjęcia przedstawiają już wynajętą powierzchnię w tej nieruchomości). Czas rewitalizacji, która obejmie wykończenie powierzchni pod klucz to ok. 9 miesięcy od podpisania umowy najmu.

Budynek usytuowany w samym centrum Łodzi, przy skrzyżowaniu głównych ulic. Budynek posiada sześć kondygnacji naziemnych i dwie podziemne gdzie znajduje się parking. Budynek klasy A, wyposażony w klimatyzację, wentylację, sieć strukturalną. Konstrukcja pozwala na podział przestrzeni wg. potrzeb najemcy. Bardzo dobre doświetlenie pozwala stworzyć przyjemny klimat do pracy. W sąsiedztwie hotele, liczne restauracje, kino.

Oferujemy powierzchnię od 450 m.kw. w nowoczesnym biurowcu klasy A położonym w ramach Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej (możliwość skorzystania z ulg dla najemców) - jest to samodzielna, wydzielona kondygnacja z własnym sanitariatem. Jest możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni obok lub wynajęcie części piętra. Łączna powierzchnia biurowa wynosi 4491 m.kw, i obejmuje 4 wieże połączone powierzchnią wspólną. Każda z wież to 3 kondygnacje po ok 400-500 m.kw.każda. Dodatkowo budynek oferuje sala konferencyjna/280 m2/ z mobilnym systemem ścian, restauracja/276m2/, reprezentacyjny hol/520m2/, recepcję, Przed budynkiem parking do 200 samochodów, Specyfikacja powierzchni biurowej: Ÿ36 pomieszczeń biurowych o zróżnicowanej powierzchni; lokale biurowe rozmieszczone są na 3 kondygnacjach; 4 niezależne windy szybkobieżne; 4 węzły sanitarne; Ÿpomieszczenia wyposażone w podłogę techniczną i podwieszany sufit; Ÿinfrastruktura elektryczna doprowadzona do każdego pomieszczenia Ÿoświetlenie we wszystkich lokalach biurowych Ÿindywidualne rozdzielnie prądu ze zdalnym odczytem zużycia energii; elektroniczny systemem kontroli dostępu do biur wraz z sygnalizacją włamania i napadu; pomieszczenia wyposażone w sterowaną indywidualnie klimatyzację i wentylację; Ÿwysokość pomieszczeń 3,00 m Ÿwykończenie z możliwością dowolnej aranżacji.

Oferujemy powierzchnię od 100 m.kw. w nowoczesnym biurowcu klasy A (przykładowe podziały powierzchni na załączonym rzucie). Dostępne są moduły o różnej wielkości. Dodatkowo jest możliwość łączenia ich i innego ustawienia ścian. Budynek oferuje udogodnienia: sala konferencyjna/280 m2/ z mobilnym systemem ścian, restauracja/276m2/, reprezentacyjny hol/520m2/, recepcję, Przed budynkiem parking do 200 samochodów, Specyfikacja powierzchni: lokale biurowe rozmieszczone są na 3 kondygnacjach; 4 niezależne windy szybkobieżne; 4 węzły sanitarne; Ÿpomieszczenia wyposażone w podłogę techniczną i podwieszany sufit; Ÿinfrastruktura elektryczna doprowadzona do każdego pomieszczenia Ÿoświetlenie we wszystkich lokalach biurowych Ÿindywidualne rozdzielnie prądu ze zdalnym odczytem zużycia energii; elektroniczny systemem kontroli dostępu do biur wraz z sygnalizacją włamania i napadu; pomieszczenia wyposażone w sterowaną indywidualnie klimatyzację i wentylację; Ÿwysokość pomieszczeń 3,00 m Ÿwykończenie, z możliwością dowolnej aranżacji.

Proponowany lokal znajduje się na IIIp czterokondygnacyjnego budynku biurowego. Biuro obejmuje otwartą przestrzeń do pracy, gabinet/salkę konferencyjną, aneks kuchenny. Budynek jest przykładem doskonałej realizacji adaptacji budynku fabrycznego do nowych zadań. Cały kompleks biurowy charakteryzuje elegancja wykończenia oraz niepowtarzalny klimat. Charakterystyka powierzchni: - dwa wjazdy na teren kompleksu -duży wygrodzony bezpieczny parking na terenie kompleksu, -miejsca parkingowe przydzielane wg przelicznika 1/70m2 wynajętej powierzchni, -posterunek ochrony, teren monitorowany i chroniony całodobowo przez służby dozoru z grupami interwencyjnymi, - możliwość dowolnego kształtowania wielkości pomieszczeń, -wysoki standard budynków, granitowe posadzki, -instalacja centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, - własna stacja transformatorowa, - instalacja elektryczna 230V/400/V, - cichobieżne windy firmy OTIS, -klimatyzacja, -wentylacja mechaniczna, -budynki okablowane siecią wewnętrzną komputerową z punktem dystrybucji w serwerowni, -instalacja telefoniczna, liczba numerów dostosowana do potrzeb najemcy, -możliwość wyboru operatora telekomunikacyjnego -pasy zieleni z na sadzeniami wokół budynków, -dodatkową opcją jest możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej,

Oferta obejmuje powierzchnię pierwszego piętra w budynku o charakterze biurowo-usługowym. Obecnie przestrzeń zaaranżowana na potrzeby gabinetów lekarskich. Może być też wykorzystywana na cele biurowe. Jest możliwość zmiany aranżacji wg. uzgodnień z Najemcą. Lokalizacja przy bardzo ruchliwej ulicy. Nowoczesna elewacja, wysoki standard wykończenia. Przed budynkiem parking (3 miejsca dla gości, jest możliwość najmu miejsc parkingowych dla Najemcy). Standard wykończenia obejmuje: · posadzki betonowe, · wykładzina dywanowa biurowa atestowana lub gres, · ściany: płyta g-k, pomalowana na biało, · drzwi wewnętrzne np. Porta, pełne, · parapety PCV, · sufity: typu Armstrong, lampy rastrowe 300 ÷ 500 luksów, · oświetlenie awaryjne, · osprzęt elektryczny np. Legrand, · klimatyzacja, · wentylacja mechaniczna, · przygotowane stanowiska pracy 1 zestaw na 10 m2 Powierzchni biurowej. Zestaw obejmuje: - 2 gniazda sieci logicznej (RJ-45) (zamiennie dla telefonu/komputera) - 2 gniazda sieci energetycznej dedykowanej do zasilania komputerów - węzeł sanitarny (WC Damski + WC Męski + WC Dla Niepełnosprawnych + Pom. Porządkowe/Gospodarcze). Koszty najmu: czynsz 29 zł netto/m2 + opłata eksploatacyjna 13 zł netto/m2 + prąd. Opłata eksploatacyjna obejmuje: Do opłat eksploatacyjnych zalicza się:  woda i odprowadzanie ścieków,  centralne ogrzewanie budynku,  klimatyzacja,  wentylacja mechaniczna (100% powietrze zewnętrzne),  wywóz odpadów i nieczystości (z wyłączeniem odpadów specjalnych),  zewnętrzne oświetlenie obiektu,  utrzymanie windy,  koszty ubezpieczenia obiektu,  administrowanie i zarządzanie nieruchomością,  całodobowa ochrona terenu zewnętrznego (monitoring z grupą interwencyjną),  utrzymanie porządku na zewnątrz budynku,  utrzymanie zieleni wokół budynku,  koszty z tytułu podatku od nieruchomości.

Lokal biurowy w nowoczesnym, reprezentacyjnym budynku w kompleksie biurowym. Atrakcyjna lokalizacja, łatwy dostęp do środków komunikacji miejskiej. Jest możliwość aranżacji wg. wskazań najemcy (w załączeniu przykładowa aranżacja - czas realizacji ok 3 tygodnie). Standard: klimatyzacja, sieć komputerowa i elektryczna, wykładzina dywanowa atestowana, malowanie powierzchni, ściany g-k, sufit podwieszany modułowy, teren zamykany i monitorowany. Własna serwerownia i stacja transformatorowa. Kilku operatorów telefonicznych, światłowody, pewne zasilanie - możliwość dowolnej liczby numerów. Na nieruchomości znajduje się lunch bar, latem ogródek oraz pasy zieleni z nasadzeniami. Dwa wjazdy. Miejsca parkingowe zlokalizowane przy budynku.

Lokal w powstałym na bazie zabytkowej fabryki nowoczesnym obiekcie biurowym. Charakterystyczna dla Łodzi architektura z zachowaniem duszy budynku. Obecny podział to otwarta przestrzeń z wydzielonymi dwoma pomieszczeniami. Toalety w częściach wspólnych. Jest możliwość zmiany aranżacji. Obiekt położony jest w ścisłym centrum Łodzi z doskonałym dostępem komunikacją miejską, jak i prywatną. STANDARD: klimatyzacja, podłoga techniczna, podwieszane sufity, system p-poż, okablowanie strukturalne, recepcja, całodobowa ochrona. CENA: 12 euro netto/m2 + 17 zł netto/m2 koszty eksploatacyjne (zawierają m.in. ogrzewanie, energię elektryczną).

Dwukondygnacyjny budynek produkcyjny o pow. 1900 m2 wybudowany w latach 1993-2003 w konstrukcji tradycyjnej, na działce o pow. 4300 m2 (prawo własności). W budynku wydzielona jest część biurowa, socjalna (łącznie około 150 m2) oraz produkcyjna i magazynowa. Budynek w bardzo dobrym standardzie i stanie technicznym. Nieruchomość posiada zagospodarowany i zadbany teren wokół budynku, zorganizowany plac manewrowy i parking samochodowy. Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej. Budynek wyposażony jest w instalację energetyczną, wodno-kanalizacyjną, CO z własnym piecem, system kontroli dostępu, sieć teleinformatyczną przygotowaną do obecnego sposobu użytkowania. Istnieje możliwość przebudowy obiektu dla innych celów, np.: biurowych, sklepu internetowego itp.

Oferta dla Inwestora. Nieruchomość w centrum miasta, składająca się z kilku budynków, o całkowitej powierzchni użytkowej 4050 m2, posadowionych na działce o powierzchni ok. 4600 m2. Okolice Kasprzaka, Al. Jana Pawła II Budynek główny, produkcyjno - magazynowy, 3 - kondygnacyjny. Każda z kondygnacji po ok. 1250 m2, wysokość od 4 m. do 4,40 m. W budynku winda towarowa, 4 klatki schodowe. Budynek doświetlony dużymi oknami po obu stronach. Okna wymienione kilka lat temu. Na pierwszej kondygnacji znajduje się wydzielony kompleks biurowy o powierzchni 110 m2. Pozostałe budynki do wyburzenia bądź do przeznaczenia na cele obsługi inwestycji. Szczegóły w biurze. Zapraszamy.

Parterowy budynek produkcyjno-magazynowy o pow. 8000 m2 wraz z trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym o powierzchni 2529 m2 położone w północno zachodniej części Łodzi w miejscu o bardzo dobrej komunikacji samochodowej i publicznej. Obiekt położony na działce o po. 2,7 ha. Budynki są po kapitalnym remoncie, który przeprowadzony został w 2010 roku. Obecnie budynek jest wynajmowany.

Trzykondygnacyjny budynek o ciekawej architekturze położony w ścisłym centrum Łodzi. Na działce o powierzchni 920 m2 zorganizowany jest parking na około 20 samochodów. Również świetny obiekt do modernizacji na hotel, usługi medyczne, przychodnię, niewielki szpital. Bardzo gorąco polecam z uwagi na rewelacyjne położenie.