Oferujemy Państwu do sprzedaży dwukondygnacyjny podpiwniczony obiekt produkcyjno-hotelowy o powierzchni 2 788 m2:
1. z częścią produkcyjną w parterze - 919 m2,
2. noclegowo-hotelową na I piętrze - 1059 m2 oraz w w części piwnicy o pow. 909 m2

Budynek położony jest na działce o pow. 4 229 m2 o regularnym kształcie. Oferta dotyczy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków.
Duża część działki o pow. 2500 m2 jest niezagospodarowania (może być sprzedana oddzielnie) z możliwością dobudowy bądź budowy nowego obiektu.
Teren nieruchomości objęty jest planem miejscowym umożliwiającym prowadzenie działalności produkcyjnej.

Nieruchomość położna jest w centrum Łodzi. Jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla transportu kołowego jak i publicznego. W odległości około 600 m od nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Stan techniczny i wizualny obiektu określam jako dobry. Obiekt jest w trakcie użytkowania i nie wymaga nakładów celem prowadzenia działalności.

Budynek w technologii słupów żelbetowych. Ściany wykonane z bloczków i cegieł.

Obiekt posiada przyłącze energetyczne umożliwiające pobór 400 kW energii elektrycznej, przyłączę ciepła systemowego, wody i kanalizacji.

UWAGA: Obiekt jest obecnie wynajmowanym dochodowym biznesem. Dane finansowe po kontakcie z biurem.

LOKALIZACJA:
Łódź, centrum miasta. Położenie w rejonie jednej z bardziej znanych ulic Łodzi.

OPIS:
Samodzielny, wolnostojący budynek produkcyjno-mieszkalny.
Klasa C
Hala na konstrukcji słupowej, żelbetowej, ściany zewnętrzne z betonu komórkowego.
Pow. budynku: 2 788 m2, 2 kondygnacje + piwnica użytkowa.

Składowanie i dojazd:
Rozładunek: poziom "0"

Media: energia elektryczna 400 kW, ciepło miejskie, woda i kanalizacja

Światło dzienne: okna na jednej ze ścianach zewnętrznych.

CENA SPRZEDAŻY (netto):
6 000 000 złotych do negocjacji, własność budynku oraz użytkowanie wieczyste gruntu

DOSTĘPNOŚĆ: do ustalenia z właścicielem