Proponujemy do wynajęcia przestrzeń produkcyjno-magazynową o łącznej powierzchni 2623 m2, składającą się z trzech hal połączonych wrotami. Dostęp do hal z poziomu zero przez dwie pary wrót. Jest możliwość wjazdu do wnętrza samochodem typu TIR i rozładunku "na sucho". Hale są ogrzewane grzejnikami, posadzka jest niepyląca. Część powierzchni jest ładnie doświetlona światłem dziennym przez świetliki w dachu.
Hale mają wysokość: 5 m, od 5 do 6.3 m oraz od 5,6 do 6,7 m i nie posiadają słupów.
Nieruchomość posiada własną stację TRAFO, możliwość przyłączenia sprężonego powietrza.
Przy hali znajduje się biurowiec o powierzchni 332 m2 w dwóch kondygnacjach. Biuro jest obecnie zaaranżowane w stylu open-space. Biuro jest klimatyzowane.
Na terenie hali wykonana jest również przestrzeń dla potrzeb pomieszczeń socjalnych.

Nieruchomość położna jest w Łodzi w jej centralnej części. Jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla transportu kołowego jak i publicznego. W rejonie nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Stan techniczny i wizualny obiektu określam jako bardzo dobry. Obiekt jest w trakcie użytkowania i nie wymaga nakładów celem prowadzenia działalności.
Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest niewielki plac manewrowy oraz parking dla pracowników i klientów.

Hala produkcyjna wykonana w technologii słupów stalowych. Ściany wykonane z płyty warstwowej.

LOKALIZACJA: Łódź, centrum miasta.

OPIS:
Część budynku produkcyjno-magazynowy
Klasa B
Hala na konstrukcji słupowej, stalowej, ściany zewnętrzne z płyty warstwowej.
Pow. hali: 2623 m2, parterowa
Pow. biurowa.: 300 m2

Składowanie i dojazd:
Dojazd dla TIR, niewielki plac manewrowy,
Rozładunek: wrota z poziomu "0"

Media: energia elektryczna, ogrzewaniw, woda i kanalizacja

Światło dzienne: świetliki w jednej z hal

CENA WYNAJMU (netto, miesięcznie):
48 230 złotych za powierzchnię magazynową tj.: 16,5 zł/m2 powierzchni produkcyjno-magazynowa oraz dodatkowo za powierzchnię biurową 30 zł/m2
plus koszty ogrzewania: powierzchnia magazynowa około 2,5 zł/m2 przy temperaturze w hali około 16 C (możliwość zwiększenia temperatury przy wyższych kosztach), koszty zużycia mediów i wywozu odpadów.

DOSTĘPNOŚĆ: około 2 miesiące od zawarcia umowy najmu

ZAPRASZAM DO WIZYTY NA TERENIE NIERUCHOMÓŚCI I PODJĘCIA ROZMÓW