Proponujemy do wynajęcia przestrzeń magazynową o łącznej powierzchni 620m2. Dostęp do hali z poziomu zero przez dwie pary wrót. Jest możliwość wjazdu do wnętrza samochodem typu TIR i rozładunku "na sucho". Hale są ogrzewane grzejnikami, posadzka jest niepyląca.

Nieruchomość posiada własną stację TRAFO, możliwość przyłączenia sprężonego powietrza.

Możliwość wynajęcia biurowca o powierzchni 332 m2 w dwóch kondygnacjach, który znajduje się przy hali. Biuro jest obecnie zaaranżowane w stylu open-space. Biuro jest klimatyzowane.

Nieruchomość położna jest w Łodzi w jej centralnej części. Jest bardzo dobrze skomunikowana zarówno dla transportu kołowego jak i publicznego. W rejonie nieruchomości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Stan techniczny i wizualny obiektu określam jako bardzo dobry. Obiekt jest w trakcie użytkowania i nie wymaga nakładów celem prowadzenia działalności.
Bezpośrednio przy obiekcie zorganizowany jest niewielki plac manewrowy oraz parking dla pracowników i klientów.

Hala produkcyjna wykonana w technologii słupów stalowych. Ściany wykonane z płyty warstwowej.

LOKALIZACJA: Łódź, centrum miasta.

Składowanie i dojazd:
Dojazd dla TIR, niewielki plac manewrowy,
Rozładunek: wrota z poziomu "0"

Media: energia elektryczna, ogrzewanie, woda i kanalizacja

Światło dzienne: świetliki w jednej z hal

CENA WYNAJMU (netto, miesięcznie):
za powierzchnię magazynową 16,5 zł/m2 powierzchni produkcyjno-magazynowa za powierzchnię biurową 30 zł/m2
+ koszty ogrzewania: powierzchnia magazynowa około 2,5 zł/m2 przy temperaturze w hali około 16 C (możliwość zwiększenia temperatury przy wyższych kosztach),
+koszty zużycia mediów i wywozu odpadów.

DOSTĘPNOŚĆ: około 2 miesiące od zawarcia umowy najmu

ZAPRASZAM DO WIZYTY NA TERENIE NIERUCHOMÓŚCI I PODJĘCIA ROZMÓW